L'ATN logement gratuit augmente de 3,14% en 2025
Si vous habitez gratuitement dans le logement de votre société, vous êtes alors imposé sur un avantage logement gratuit.
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Fin du portefeuille PME à partir de 2027
Le Gouvernement flamand a décidé de de mettre fin au portefeuille PME. À partir du 1er janvier 2027, les entreprises flamandes (entreprises individuelles et sociétés) ne pourront plus introduire de nouvelles demandes de subvention dans le cadre du portefeuille PME.
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Suppression de l’annexe locative 270 MLH
L’obligation d’introduire l’annexe 270 MLH lorsque vous louez un bien immobilier pour votre activité professionnelle ou par l’intermédiaire de votre société sera supprimée. Actuellement, cette obligation d’information s’applique tant aux indépendants qu’aux sociétés.
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Vaut-il mieux acheter une nouvelle voiture encore en 2026 plutôt qu’en 2027 ?
Supposons que vous souhaitiez acheter ou prendre en leasing une nouvelle voiture pour votre entreprise (entreprise individuelle ou société). Est-il alors préférable de le faire encore en 2026 ou, du point de vue fiscal, pouvez-vous tout aussi bien attendre 2027 ?
Votre avantage logement gratuit est calculé selon un forfait sur la base du revenu cadastral (RC) indexé du logement (ou de la partie de logement) dans laquelle vous habitez gratuitement (art. 18, §3, 2° AR/CIR 92). Vous obtenez le montant concret sur la base de la formule suivante: RC indexé x 100/60 x 2. Pour l'année de revenus 2025, le coefficient d'indexation est de 2,446 (contre 2,1763 pour 2024). Ce qui représente une augmentation de 3,14%!
Exemple : si le logement a un RC non-indexé de 2000€ et que vous utilisez 80% dudit logement à des fins privées pour toute l'année 2025, vous serez alors imposé, en 2025 sur un avantage logement gratuit de 11 970€ (= (2000€ x 80% x 2,2446) x 100/60 x 2).
Si votre société a aussi acheté les meubles, vous devez majorer votre ATN logement gratuit en le multipliant par 5/3. De cette manière, vous obtenez l'avantage logement meublé gratuit.
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