L'ATN logement gratuit augmente de 3,14% en 2025
Si vous habitez gratuitement dans le logement de votre société, vous êtes alors imposé sur un avantage logement gratuit.
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Réserves de liquidation : attendre ou les distribuer maintenant et les investir à titre privé ?
Vous disposez de réserves de liquidation (RL) dans votre société et savez que vous pourrez vous les verser de manière (plus) avantageuse dans quelques années, grâce au précompte mobilier (Pr M) réduit qui s’appliquera alors. Cependant, ces réserves ne sont pas protégées contre l’inflation, car leur montant ne peut pas augmenter. Est-il dès lors judicieux de les distribuer dès maintenant et de les investir à titre privé ?
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Les intérêts sur votre compte d'épargne jusqu'à 1 020 € ne sont pas imposables pour les exercices d'imposition 2025-2030
En Belgique, les intérêts sur un compte d’épargne réglementé sont exonérés de précompte mobilier (Pr M) à concurrence de 1.020 € par contribuable pour les années de revenus 2024 à 2029.
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En tant que dirigeant d’entreprise, demandez un loyer légèrement plus élevé à votre société en 2026
Si, en tant que dirigeant d'entreprise, vous louez un immeuble à votre société, les loyers perçus qui restent en dessous d'un certain seuil sont imposés en personne physique comme revenus immobiliers. Les loyers qui dépassent ce seuil sont imposés comme rémunération de dirigeant d'entreprise (revenus professionnels).
Votre avantage logement gratuit est calculé selon un forfait sur la base du revenu cadastral (RC) indexé du logement (ou de la partie de logement) dans laquelle vous habitez gratuitement (art. 18, §3, 2° AR/CIR 92). Vous obtenez le montant concret sur la base de la formule suivante: RC indexé x 100/60 x 2. Pour l'année de revenus 2025, le coefficient d'indexation est de 2,446 (contre 2,1763 pour 2024). Ce qui représente une augmentation de 3,14%!
Exemple : si le logement a un RC non-indexé de 2000€ et que vous utilisez 80% dudit logement à des fins privées pour toute l'année 2025, vous serez alors imposé, en 2025 sur un avantage logement gratuit de 11 970€ (= (2000€ x 80% x 2,2446) x 100/60 x 2).
Si votre société a aussi acheté les meubles, vous devez majorer votre ATN logement gratuit en le multipliant par 5/3. De cette manière, vous obtenez l'avantage logement meublé gratuit.
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