Établissement du RC pour les immeubles étrangers : le formulaire est disponible
Les propriétaires de biens immobiliers situés à l’étranger doivent fournir au SPF Finances les informations nécessaires pour pouvoir établir le revenu cadastral.
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Réserves de liquidation : attendre ou les distribuer maintenant et les investir à titre privé ?
Vous disposez de réserves de liquidation (RL) dans votre société et savez que vous pourrez vous les verser de manière (plus) avantageuse dans quelques années, grâce au précompte mobilier (Pr M) réduit qui s’appliquera alors. Cependant, ces réserves ne sont pas protégées contre l’inflation, car leur montant ne peut pas augmenter. Est-il dès lors judicieux de les distribuer dès maintenant et de les investir à titre privé ?
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Les intérêts sur votre compte d'épargne jusqu'à 1 020 € ne sont pas imposables pour les exercices d'imposition 2025-2030
En Belgique, les intérêts sur un compte d’épargne réglementé sont exonérés de précompte mobilier (Pr M) à concurrence de 1.020 € par contribuable pour les années de revenus 2024 à 2029.
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En tant que dirigeant d’entreprise, demandez un loyer légèrement plus élevé à votre société en 2026
Si, en tant que dirigeant d'entreprise, vous louez un immeuble à votre société, les loyers perçus qui restent en dessous d'un certain seuil sont imposés en personne physique comme revenus immobiliers. Les loyers qui dépassent ce seuil sont imposés comme rémunération de dirigeant d'entreprise (revenus professionnels).
Les propriétaires de biens immobiliers situés à l’étranger doivent fournir au SPF Finances les informations nécessaires pour pouvoir établir le revenu cadastral. Le contribuable qui était propriétaire avant le 01.01.2021 d'un immeuble à l'étranger et l'a déjà déclaré dans la déclaration à l'impôt des personnes physiques année de revenus 2019/exercice d'imposition 2020 recevra un formulaire du Cadastre à partir du 15 juin 2021 (de manière numérique via l'eBox ou par la poste). Le contribuable qui mentionne l'immeuble pour la première fois dans sa déclaration à l'impôt des personnes physiques année de revenus 2020/exercice d'imposition 2021, recevra ce formulaire en septembre/octobre 2021. Dans les deux cas, on a jusqu’au 31.12.2021 pour renvoyer le formulaire complété et signé.
Le contribuable devenu propriétaire à partir du 01.01.2021 doit/devait le déclarer spontanément dans les quatre mois suivant l’achat. Si l'achat a déjà été déclaré (par courriel ou par lettre), le Cadastre enverra bientôt le formulaire approprié. Le formulaire peut aussi être introduit via MyMinfin. Si l'achat doit encore être déclaré, le formulaire peut être introduit via MyMinfin, par courriel ou par la poste. Le formulaire en question peut être téléchargé du site web du SPF Finances.
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