Wallonie : travaux économiseurs d’énergie durant le bail d'habitation?
Au vu de l’actuelle flambée des prix de l’énergie, les propriétaires d’immeubles peuvent être tentés de réaliser des travaux économiseurs d’énergie.
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Introduire une réclamation contre votre revenu cadastral ?
Vous avez peut‑être entendu dire que, lorsque votre revenu cadastral (RC) est fixé ou révisé, il peut être intéressant d’introduire une réclamation. Pourquoi vaut‑il pourtant mieux ne pas introduire automatiquement une réclamation ?
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156 jours de travail prestés pour la pension anticipée : qu’est‑ce que cela signifie pour vous en tant qu’indépendant ?
L’âge légal de la pension reste fixé à 66 ans et passera à 67 ans à partir de 2030. Mais, en raison de la réforme des pensions, il se peut qu'à partir de 2027, vous ne puissiez prendre votre pension anticipée qu'à un âge plus avancé
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Impôt sur les plus-values : champ d'application matériel
Un nouvel impôt sur les plus-values a été introduit à compter du 1er janvier 2026. Toutes les opérations n'y sont pas soumises . En résumé, il faut : (i) une opération à titre onéreux ou assimilée (les opérations à titre gratuit ne sont pas visées), (ii) portant sur certains actifs financiers, qui sont répartis en trois catégories et (iii) et qui a généré une plus-value.
Au vu de l’actuelle flambée des prix de l’énergie, les propriétaires d’immeubles peuvent être tentés de réaliser des travaux économiseurs d’énergie. Dans le cas où l’immeuble est donné en location, le propriétaire peut faire de tel travaux durant le bail d’habitation. Par travaux économiseurs d’énergie, on vise p.ex. l’isolation du toit ou le remplacement des vitrages.
En Wallonie, le locataire devra continuer à payer le loyer ordinaire tant que les travaux ne dépassent pas 40 jours. Si les travaux durent plus de 40 jours, le locataire pourra réclamer au bailleur une indemnisation pour les nuisances occasionnées.
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