Précompte immobilier en région bruxelloise : du changement pour les locataires
Il est possible d'obtenir des réductions sur le précompte immobilier en région bruxelloise.
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Impôt sur les plus-values : champ d'application matériel
Un nouvel impôt sur les plus-values a été introduit à compter du 1er janvier 2026. Toutes les opérations n'y sont pas soumises . En résumé, il faut : (i) une opération à titre onéreux ou assimilée (les opérations à titre gratuit ne sont pas visées), (ii) portant sur certains actifs financiers, qui sont répartis en trois catégories et (iii) et qui a généré une plus-value.
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Le taux d’intérêt légal en cas de retard de paiement entre entreprises reste fixé à 10,5 % pour le second semestre 2026
Le taux d’intérêt que vous pouvez appliquer au second semestre 2026 lorsque vous faites des affaires avec d’autres entrepreneurs qui paient vos factures en retard est désormais connu.
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Des travaux autour de votre logement privé à 6 % de TVA ?
En principe, un entrepreneur peut facturer au taux de 6 % de TVA lorsqu’il effectue des travaux dits immobiliers sur un bâtiment qui a au moins 10 ans et qui, après les travaux, est utilisé principalement à des fins privées.
Il est possible d'obtenir des réductions sur le précompte immobilier en région bruxelloise. Il existe ainsi des réductions pour enfants à charge (à partir de deux enfants ou 1 enfant et une personne handicapée), pour les personnes handicapées et pour les grands invalides de guerre.
À compter de l’exercice d’imposition 2020, seuls les propriétaires peuvent introduire les demandes de réduction pour les locataires. En cas d'acceptation de la demande de réduction, le locataire et le propriétaire en seront avertis pas écrit. Le montant de la réduction octroyée est alors déduit du précompte immobilier du propriétaire.
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