Montant de l’abattement wallon sur le logement familial unique
Le gouvernement wallon a décidé de réduire davantage la pression fiscale sur le logement familial. L’abattement a ainsi été augmenté le 01.07.2023, du moins pour les habitations et les terrains à bâtir les moins chers.
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Nouvel impôt belge sur les plus-values de 10 % : qu’est-ce que cela signifie pour vos placements ?
Dans le cadre de l’accord de gouvernement 2025-2029, il y a déjà depuis un certain temps beaucoup de remous au sujet de l’impôt sur les plus-values. La loi sur l’impôt sur les plus-values est à présent définitive et a été publiée au Moniteur belge, avec une entrée en vigueur au 1er janvier 2026.
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Éviter une amende TVA proportionnelle en procédant spontanément à une correction.
Si vous avez commis une erreur en matière de TVA, par exemple en oubliant un montant ou en ne déclarant pas une facture à temps, il peut être intéressant de la corriger spontanément.
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Aussi envoyer des factures simplifiées via Peppol?
Comme vous le savez, les entreprises belges assujetties à la TVA doivent, depuis le 1er janvier 2026, échanger entre elles des factures électroniques structurées. Cette obligation s’applique‑t‑elle également aux factures simplifiées ?
Pour une habitation d’un prix allant jusque 350 000€, le montant de l’abattement a doublé, passant de 20 000 à 40 000 €, soit un avantage concret de 5 000 € au lieu de 2 500 €.
Si le prix d’achat de l’habitation dépasse 350 000 €, il y a aussi une augmentation, mais elle est dégressive au fur et à mesure que le prix d’achat augmente. La formule pour calculer l’avantage est : 40 000 € - ((20 000 € × (base imposable - 350 000 €)/(500 000 € - 350 000 €)). L’abattement reste à 20 000 € pour les achats supérieurs à 500 000 €.
Les nouveaux montants sont applicables depuis le 01.07.2023. L’acheteur peut donc bénéficier des majorations de l’abattement si l’acte notarié est passé depuis le 01.07.2023. Toutefois, le texte de loi n’a pas encore été publié, et la nouvelle réglementation ne sera pas encore appliquée si l’acheteur passe un acte maintenant. Il pourra cependant obtenir l’avantage une fois le décret publié, en introduisant une demande de remboursement dans les délais.
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