Le placement d'une borne de recharge n'entraîne pas une augmentation du revenu cadastral (RC)
Les modifications apportées à un bâtiment peuvent entraîner une augmentation du revenu cadastral (RC).
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Introduire une réclamation contre votre revenu cadastral ?
Vous avez peut‑être entendu dire que, lorsque votre revenu cadastral (RC) est fixé ou révisé, il peut être intéressant d’introduire une réclamation. Pourquoi vaut‑il pourtant mieux ne pas introduire automatiquement une réclamation ?
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156 jours de travail prestés pour la pension anticipée : qu’est‑ce que cela signifie pour vous en tant qu’indépendant ?
L’âge légal de la pension reste fixé à 66 ans et passera à 67 ans à partir de 2030. Mais, en raison de la réforme des pensions, il se peut qu'à partir de 2027, vous ne puissiez prendre votre pension anticipée qu'à un âge plus avancé
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Impôt sur les plus-values : champ d'application matériel
Un nouvel impôt sur les plus-values a été introduit à compter du 1er janvier 2026. Toutes les opérations n'y sont pas soumises . En résumé, il faut : (i) une opération à titre onéreux ou assimilée (les opérations à titre gratuit ne sont pas visées), (ii) portant sur certains actifs financiers, qui sont répartis en trois catégories et (iii) et qui a généré une plus-value.
Les modifications apportées à un bâtiment peuvent entraîner une augmentation du revenu cadastral (RC). C'est le cas lorsque la modification du RC est importante, c'est-à-dire supérieure à 50 € ou 15 %. Un RC plus élevé augmente également le précompte immobilier. S'il s'agit de locaux qu'un dirigeant reçoit gratuitement de sa société, il en résulte également un avantage privé imposable plus élevé.
Le ministre des Finances a rendu un avis en septembre 2021 sur la question de savoir si l'installation d'une borne de recharge augmente le RC. Le ministre a répondu par la négative, car il ne s'agit pas d'un accessoire de l'habitation, mais simplement d'une borne de recharge utilisée pour recharger une voiture électrique (QP n° 658, Van den Bergh, 30.09.2021).
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