Déclaration concernant le revenu cadastral étranger : précisions du fisc
Après que la Belgique s'est fait taper plusieurs fois sur les doigts par l'Europe pour inégalité de traitement, un revenu cadastral sera attribué aux immeubles étrangers, tout comme c'est déjà le cas pour les immeubles situés en Belgique.
-
Réserves de liquidation : attendre ou les distribuer maintenant et les investir à titre privé ?
Vous disposez de réserves de liquidation (RL) dans votre société et savez que vous pourrez vous les verser de manière (plus) avantageuse dans quelques années, grâce au précompte mobilier (Pr M) réduit qui s’appliquera alors. Cependant, ces réserves ne sont pas protégées contre l’inflation, car leur montant ne peut pas augmenter. Est-il dès lors judicieux de les distribuer dès maintenant et de les investir à titre privé ?
-
Les intérêts sur votre compte d'épargne jusqu'à 1 020 € ne sont pas imposables pour les exercices d'imposition 2025-2030
En Belgique, les intérêts sur un compte d’épargne réglementé sont exonérés de précompte mobilier (Pr M) à concurrence de 1.020 € par contribuable pour les années de revenus 2024 à 2029.
-
En tant que dirigeant d’entreprise, demandez un loyer légèrement plus élevé à votre société en 2026
Si, en tant que dirigeant d'entreprise, vous louez un immeuble à votre société, les loyers perçus qui restent en dessous d'un certain seuil sont imposés en personne physique comme revenus immobiliers. Les loyers qui dépassent ce seuil sont imposés comme rémunération de dirigeant d'entreprise (revenus professionnels).
Après que la Belgique s'est fait taper plusieurs fois sur les doigts par l'Europe pour inégalité de traitement, un revenu cadastral sera attribué aux immeubles étrangers, tout comme c'est déjà le cas pour les immeubles situés en Belgique. Le fisc explique aux contribuables les démarches à suivre dans une circulaire du 01.03.2021.
Si l'immeuble a été acheté avant le 1er janvier 2021, il faut remplir et introduire la déclaration permettant d’établir le nouveau revenu cadastral étranger à partir de juin 2021 et jusqu’au 31.12.2021. Si le contribuable a déjà déclaré des revenus immobiliers d’immeubles situés à l’étranger par le passé, le fisc le contactera personnellement. Dès juin 2021, on pourra remplir la déclaration sur MyMinfin. Un formulaire sera aussi disponible sur le site Internet du SPF Finances ou pourra être demandé par e-mail (foreigncad@minfin.fed.be).
Pour les achats depuis le 1er janvier 2021, il faut faire une déclaration spontanée dans les 4 mois de l’acquisition. On a un délai jusqu’au 30.06.2021 en cas d'achat du bien entre le 01.01.2021 et le 25.02.2021.
En ce qui concerne la déclaration IPP pour l'année de revenus 2020/exercice d'imposition 2021, rien ne change en 2021 ! C’est à partir de l’exercice d’imposition 2022 (année de revenus 2021) que le nouveau revenu cadastral pour les biens immobiliers situés à l’étranger sera appliqué.
Ce site web utilise à la fois des cookies propres et des cookies tiers pour analyser nos services et la navigation sur notre site web dans le but d’améliorer notre contenu (à des fins analytiques : mesure de visites et les sources de trafic web). La base légale est le consentement de l’utilisateur, sauf dans le cas des cookies de base, qui sont essentiels pour naviguer sur ce site web.