Acheter une habitation modeste en Wallonie: quel montant de droits d'enregistrement à partir du 01.01.2024?
Le contribuable qui veut acheter un immeuble en Wallonie paiera en principe 12,5% de droits d'enregistrement.
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ONSS
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Réserves de liquidation : attendre ou les distribuer maintenant et les investir à titre privé ?
Vous disposez de réserves de liquidation (RL) dans votre société et savez que vous pourrez vous les verser de manière (plus) avantageuse dans quelques années, grâce au précompte mobilier (Pr M) réduit qui s’appliquera alors. Cependant, ces réserves ne sont pas protégées contre l’inflation, car leur montant ne peut pas augmenter. Est-il dès lors judicieux de les distribuer dès maintenant et de les investir à titre privé ?
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Les intérêts sur votre compte d'épargne jusqu'à 1 020 € ne sont pas imposables pour les exercices d'imposition 2025-2030
En Belgique, les intérêts sur un compte d’épargne réglementé sont exonérés de précompte mobilier (Pr M) à concurrence de 1.020 € par contribuable pour les années de revenus 2024 à 2029.
En cas d'habitation modeste, il existe un droit de vente réduit de 6% qui s'applique à la première tranche de 150 000€ et 160 000 € si le logement concerné est situé en dans une zone de pression immobilière (Arlon, Attert, Aubel, Beauvechain, Braine-l'Alleud, Braine-le-Château, Chastre, Chaumont-Gistoux, Court-Saint-Etienne, Eghezée, Enghien, Fernelmont, Genappe, Gesves, Grez-Doiceau, Incourt, Ittre, Jalhay, Jodoigne, La Bruyère, La Hulpe, Lasne, Messancy, Mont-Saint-Guibert, Nandrin, Neupré, Nivelles, Ottignies-Louvain-la-Neuve, Perwez, Profondeville, Ramillies, Rixensart, Silly, Verlaine, Villers-la-Ville, Walhain, Waterloo, Wavre).
Les montants sont indexés chaque année. À partir du 1er janvier 2024, il s'agit respectivement de 190 455,50€ (2023 : 182 858,86€) et 203 152,55€ (2023 : 195 049,46€). On peut le lire dans une communication publiée au Moniteur belge du 30 novembre 2023.
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