Wallonie : introduction du concept de loyer chaud dans la grille indicative des loyers
De nombreux citoyens choisissent un bien à louer en fonction du loyer notamment.
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Réserves de liquidation : attendre ou les distribuer maintenant et les investir à titre privé ?
Vous disposez de réserves de liquidation (RL) dans votre société et savez que vous pourrez vous les verser de manière (plus) avantageuse dans quelques années, grâce au précompte mobilier (Pr M) réduit qui s’appliquera alors. Cependant, ces réserves ne sont pas protégées contre l’inflation, car leur montant ne peut pas augmenter. Est-il dès lors judicieux de les distribuer dès maintenant et de les investir à titre privé ?
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Les intérêts sur votre compte d'épargne jusqu'à 1 020 € ne sont pas imposables pour les exercices d'imposition 2025-2030
En Belgique, les intérêts sur un compte d’épargne réglementé sont exonérés de précompte mobilier (Pr M) à concurrence de 1.020 € par contribuable pour les années de revenus 2024 à 2029.
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En tant que dirigeant d’entreprise, demandez un loyer légèrement plus élevé à votre société en 2026
Si, en tant que dirigeant d'entreprise, vous louez un immeuble à votre société, les loyers perçus qui restent en dessous d'un certain seuil sont imposés en personne physique comme revenus immobiliers. Les loyers qui dépassent ce seuil sont imposés comme rémunération de dirigeant d'entreprise (revenus professionnels).
De nombreux citoyens choisissent un bien à louer en fonction du loyer notamment. Cela peut parfois poser problème car de nombreux frais peuvent se rajouter à ce loyer, dont les coûts énergétiques pouvant être assez élevés et amenant dès lors le locataire à ne pas se chauffer ou très peu. Par conséquent, le gouvernement wallon a proposé d'intégrer un nouveau module dans la grille indicative des loyers : "le loyer chaud".
Ce concept de loyer chaud fournit une estimation des frais énergétiques liés aux qualités d'un logement. Le calcul du loyer chaud tient e.a. compte des facteurs suivants : système de chauffage principal, présence d'une source d'énergie (p.ex. des panneaux solaires), prix références des sources énergétiques, etc.
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