La Wallonie lutte contre les logements inoccupés
Le gouvernement wallon a récemment pris de nouvelles mesures afin de lutter contre les logements inoccupés.
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Réserves de liquidation : attendre ou les distribuer maintenant et les investir à titre privé ?
Vous disposez de réserves de liquidation (RL) dans votre société et savez que vous pourrez vous les verser de manière (plus) avantageuse dans quelques années, grâce au précompte mobilier (Pr M) réduit qui s’appliquera alors. Cependant, ces réserves ne sont pas protégées contre l’inflation, car leur montant ne peut pas augmenter. Est-il dès lors judicieux de les distribuer dès maintenant et de les investir à titre privé ?
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Les intérêts sur votre compte d'épargne jusqu'à 1 020 € ne sont pas imposables pour les exercices d'imposition 2025-2030
En Belgique, les intérêts sur un compte d’épargne réglementé sont exonérés de précompte mobilier (Pr M) à concurrence de 1.020 € par contribuable pour les années de revenus 2024 à 2029.
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En tant que dirigeant d’entreprise, demandez un loyer légèrement plus élevé à votre société en 2026
Si, en tant que dirigeant d'entreprise, vous louez un immeuble à votre société, les loyers perçus qui restent en dessous d'un certain seuil sont imposés en personne physique comme revenus immobiliers. Les loyers qui dépassent ce seuil sont imposés comme rémunération de dirigeant d'entreprise (revenus professionnels).
Le gouvernement wallon a récemment pris de nouvelles mesures afin de lutter contre les logements inoccupés. Le gouvernement wallon a tout d'abord fixé un seuil de consommation énergique. Concrètement, un logement sera considéré comme présumé inoccupé s'il présente une consommation énergétique annuelle inférieure à 15 m3 d'eau ou à 100 kW d'électricité. Il sera ainsi plus facile d'identifier les logements inoccupés.
Le gouvernement wallon a en outre défini des amendes qui pourront être imposées aux propriétaires de logements inoccupés. L'amende sera ainsi comprise entre 500€ et 12 500€ euros par logement par période de 12 mois, sans interruption d'inoccupation établie d'au moins trois mois.
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