Droits de donation sur biens immobiliers - Région wallonne
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Les droits de donation sur les biens immobiliers sont "progressifs". Au plus la valeur de l'immeuble est élevée, au plus les droits le sont aussi.
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Réserves de liquidation : attendre ou les distribuer maintenant et les investir à titre privé ?
Vous disposez de réserves de liquidation (RL) dans votre société et savez que vous pourrez vous les verser de manière (plus) avantageuse dans quelques années, grâce au précompte mobilier (Pr M) réduit qui s’appliquera alors. Cependant, ces réserves ne sont pas protégées contre l’inflation, car leur montant ne peut pas augmenter. Est-il dès lors judicieux de les distribuer dès maintenant et de les investir à titre privé ?
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Les intérêts sur votre compte d'épargne jusqu'à 1 020 € ne sont pas imposables pour les exercices d'imposition 2025-2030
En Belgique, les intérêts sur un compte d’épargne réglementé sont exonérés de précompte mobilier (Pr M) à concurrence de 1.020 € par contribuable pour les années de revenus 2024 à 2029.
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En tant que dirigeant d’entreprise, demandez un loyer légèrement plus élevé à votre société en 2026
Si, en tant que dirigeant d'entreprise, vous louez un immeuble à votre société, les loyers perçus qui restent en dessous d'un certain seuil sont imposés en personne physique comme revenus immobiliers. Les loyers qui dépassent ce seuil sont imposés comme rémunération de dirigeant d'entreprise (revenus professionnels).
Les droits de donation sur les biens immobiliers sont "progressifs". Au plus la valeur de l'immeuble est élevée, au plus les droits le sont aussi.
Par contre, pour les biens mobiliers, le taux applicable en matière de droits de donation est fixe, quelle que soit la somme ou la valeur des biens donnés. Les droits de donation sur les biens immobiliers sont généralement moins élevés que les droits de succession. Utilisez cet outil de calcul pour calculer vous-même le montant des droits de donation dus pour chaque bénéficiaire sur (sa part de) l'immeuble que vous donnez.
Ceci est une simulation qui ne peut pas prendre en compte certaines exemptions et réductions.
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