Placer une borne de recharge : revenu cadastral plus élevé?
L'administration Mesures et Évaluations, mieux connue sous le nom de cadastre, procède à la réévaluation du revenu cadastral (RC) lorsque vous agrandissez, reconstruisez ou modifiez considérablement un bâtiment.
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Réserves de liquidation : attendre ou les distribuer maintenant et les investir à titre privé ?
Vous disposez de réserves de liquidation (RL) dans votre société et savez que vous pourrez vous les verser de manière (plus) avantageuse dans quelques années, grâce au précompte mobilier (Pr M) réduit qui s’appliquera alors. Cependant, ces réserves ne sont pas protégées contre l’inflation, car leur montant ne peut pas augmenter. Est-il dès lors judicieux de les distribuer dès maintenant et de les investir à titre privé ?
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Les intérêts sur votre compte d'épargne jusqu'à 1 020 € ne sont pas imposables pour les exercices d'imposition 2025-2030
En Belgique, les intérêts sur un compte d’épargne réglementé sont exonérés de précompte mobilier (Pr M) à concurrence de 1.020 € par contribuable pour les années de revenus 2024 à 2029.
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En tant que dirigeant d’entreprise, demandez un loyer légèrement plus élevé à votre société en 2026
Si, en tant que dirigeant d'entreprise, vous louez un immeuble à votre société, les loyers perçus qui restent en dessous d'un certain seuil sont imposés en personne physique comme revenus immobiliers. Les loyers qui dépassent ce seuil sont imposés comme rémunération de dirigeant d'entreprise (revenus professionnels).
Une modification est considérable si elle peut entraîner une majoration ou une diminution du revenu cadastral (RC) d'au moins 15% ou de 50€ (art. 494, §2, 1° CIR 92). Le RC n'est donc pas réévalué pour des travaux d'embellissement comme des travaux de peinture ou de pose de papier peint, ou des travaux de réparation.
L'installation d'une borne de recharge ne conduit pas non plus à une augmentation du RC, car cette borne sert uniquement à recharger un véhicule électrique et, en tant que telle, n'a pas d'influence sur l'utilisation du bien immobilier (QP n° 658, 30.09.2021).
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