Droit de vente réduit en Flandre : en cas de rénovation, 6 ans pour établir son domicile
Si, comme personne physique, vous achetez un logement propre et unique au taux réduit de droit de vente de 3% en Flandre, vous devez alors remplir la condition de domiciliation.
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ONSS
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Réserves de liquidation : attendre ou les distribuer maintenant et les investir à titre privé ?
Vous disposez de réserves de liquidation (RL) dans votre société et savez que vous pourrez vous les verser de manière (plus) avantageuse dans quelques années, grâce au précompte mobilier (Pr M) réduit qui s’appliquera alors. Cependant, ces réserves ne sont pas protégées contre l’inflation, car leur montant ne peut pas augmenter. Est-il dès lors judicieux de les distribuer dès maintenant et de les investir à titre privé ?
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Les intérêts sur votre compte d'épargne jusqu'à 1 020 € ne sont pas imposables pour les exercices d'imposition 2025-2030
En Belgique, les intérêts sur un compte d’épargne réglementé sont exonérés de précompte mobilier (Pr M) à concurrence de 1.020 € par contribuable pour les années de revenus 2024 à 2029.
Si, comme personne physique, vous achetez un logement propre et unique au taux réduit de droit de vente de 3% en Flandre, vous devez alors remplir la condition de domiciliation. En tant qu'acheteur, vous devez vous domicilier à l'adresse du bien acheté (inscription au registre de la population ou des étrangers) dans les trois ans après la passation de l'acte d'achat notarié. Toutefois, vous n'êtes pas obligé d'habiter dans le bâtiment durant une certaine période.
Toutefois, en cas de rénovation énergétique importante, vous avez plus de temps. Vous devez vous domiciiler dans les six ans (pour les actes authentiques d'achat passés jusqu'au 31.12.2021 : 5 ans) après la passation de l'acte d'achat .
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