Précompte immobilier en Flandre augmenté de 2,47% pour l'exercice d'imposition 2026
Le précompte immobilier est une taxe annuelle sur les immeubles qui est calculée sur la base du revenu cadastral.
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Louer un appartement meublé à des particuliers
Si vous souhaitez louer (à des fins privées) un logement meublé, vous serez imposé à la fois sur la location du logement et sur la location des meubles. En effet, la location d’un appartement meublé est, sur le plan fiscal, une combinaison de location immobilière et de location mobilière.
Le précompte immobilier que vous payez se compose des trois éléments suivants :
- La taxe de base pour la Région flamande : elle s’élève à 3,97 % du revenu cadastral indexé ;
- Les centimes additionnels de la province sur cette taxe de base ;
- Les centimes additionnels de la commune sur la taxe de base.
Pour 2026, le coefficient d’indexation du revenu cadastral s’élève à 2,3000, contre 2,2446 pour 2025. Cela signifie une augmentation de 2,47 %. Le revenu cadastral indexé plus élevé entraîne donc également une augmentation de 2,47 % du précompte immobilier dû par rapport à l’année dernière, pour autant que la province ou la commune n’ait pas modifié ses centimes additionnels.
L’administration a annoncé que les premiers avertissements-extraits de rôle pour l’exercice d’imposition 2026 ont déjà été envoyés. Il n’existe toutefois pas de calendrier d’envoi fixe, de sorte qu’il est possible que vous ne receviez votre avertissement-extrait de rôle que plus tard.
Depuis peu, vous pouvez consulter et télécharger facilement votre avertissement-extrait de rôle via la nouvelle application MijnVlabel : https://www.vlaanderen.be/vlaamse-belastingdienst/mijn-vlabel. Vous avez non seulement accès à votre précompte immobilier, mais aussi à la taxe de circulation, aux droits de succession et aux droits d’enregistrement.
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